Рост связан с изменениями в потребительских привычках и развитием городской инфраструктуры. В столице все популярнее становится формат "город в городе" — когда продуктовый магазин, аптека, спортзал и кафе находятся буквально в шаговой доступности. Вместо длинных поездок в крупные моллы, горожане все чаще предпочитают делать покупки и заниматься спортом рядом с домом.
По оценке экспертов, современный районный ТЦ — это компактный центр площадью до 20 тысяч квадратных метров, где собраны операторы повседневного спроса. Чаще всего это продуктовые ритейлеры, аптеки, спортивные пространства и точки общепита. Такой подход снижает затраты на строительство и минимизирует финансовые риски.
На ярмарках Москвы начался сезон лисичек: грибы поступают из регионов, проверены ветслужбой
В Москве такие торговые центры нередко открывают в обновленных зданиях бывших кинотеатров — например, в проектах сети "Место встречи", реализуемых компанией ADG Group. Однако и этот рынок не лишен вызовов: развитие онлайн-торговли и снижение потребительской активности требуют гибких решений от девелоперов.
Тем не менее, тренд на "локальные" ТЦ демонстрирует устойчивость. Они становятся не просто местом покупок, а частью городской среды — удобной и адаптированной к повседневной жизни москвичей.
