Аналитики рассчитали условия для ипотеки сроком на 20 лет под 20,5% годовых с первоначальным взносом 20%. Москва лидирует среди крупнейших городов по требованиям к доходу заемщика — почти 716 тысяч рублей в месяц, что в 2,8 раза выше среднего показателя по 16 мегаполисам.
Для сравнения: в Санкт-Петербурге трехкомнатная квартира стоит в среднем 17,6 млн рублей, для ее покупки необходимо зарабатывать около 406 тысяч рублей в месяц. В Казани требования составляют 339 тысяч (квартира за 14,6 млн), в Нижнем Новгороде — 261 тысячу (11,3 млн). Восьми городах-миллионниках достаточно дохода 200–225 тысяч рублей, еще в трех — 170–190 тысяч. И только в Волгограде, где трешка стоит 7,3 млн рублей, можно обойтись доходом ниже 170 тысяч.
Для покупки однокомнатной квартиры в Москве потребуется 13 лет сбережений
Средняя зарплата в Москве, по данным Росстата, составляет 173,7 тысячи рублей до вычета налогов (151 тысячу на руки). С таким доходом банк готов выдать не более 5,2 млн рублей кредита. Таким образом, для покупки трехкомнатной квартиры среднестатистическому москвичу потребовалось бы оплатить более 83% ее стоимости в качестве первоначального взноса.
Средняя стоимость пентхаусов в Москве выросла в три раза за год
Ставки по рыночной ипотеке начали снижаться еще до февральского решения ЦБ уменьшить ключевую ставку до 15,5%, однако на реальных предложениях банков это пока не отразилось.
